中古マンションの購入を検討する際に、
そのマンションの分譲時の価格
を知っておきたい。
こんなテーマに関する記事です。
中古マンションの購入を検討する際に、その物件の「分譲時」の価格も把握しておくと、価格設定が適切なのか、あるいは、そもそも価格が下がりにくい物件なのかなどがわかります。分譲時の価格の確認方法について記載しています。
中古マンションの購入を検討する際には、念のため、
そのマンションの分譲時の価格
も確認しておくと良いと言えます。
物件にもよりますが、
分譲時よりも、高い価格で売買されているケース
もあります。
もちろん、その物件のロケーションや、築年数などによって、個々の物件で、状況は異なりますが、中古マンションを購入後に、分譲時の価格を知って、
「中古物件としては、ちょっと、高かったかな、、」
と後悔するようなことがないように、事前にチェックしておくと良いと言えます。
分譲時の価格を調べる方法としては、下記があります。
マンションの分譲時の価格を調べる
イエシル
中古マンションの情報サイトで、
イエシル
というサービスがあります。
リブセンスという上場している会社が運営しています。
ユニークなしくみの求人サイトの運営が主体の会社ですが、マンション情報も、各種データを掲載しています。
事前の会員登録は必要ですが、現状、利用は無料です。
下記のような分譲時の価格を調べることができます。
もっとも、物件によっては、情報が無い場合もあります。
マンションレビュー
こちらも、事前登録が必要となります。
また、物件の分譲時の資料は、
有料（2,000円）
となります。
物件検索後の画面の下のほうに、下記のような箇所があります。
そこから、資料の購入画面に進む形になります。
補足
上記の他にも、不動産会社向けに、
分譲時のパンフレットや図面
を販売している会社もあります。
（物件によっては、資料の無いケースもあります）
不動産会社によっては、対応してくれるケースもありますが、資料を取り寄せるのに費用が発生します。
弊社でも、対応エリア内のマンションで、資料の取り寄せが可能な物件については、ご相談OKです。
資料の取り寄せに実費が必要となりますが、お気軽にお問合せ下さい。
